Boya badana fiyatı: metrekare hesabı neden yanlış yapılıyor?

Boya, tadilatın en çok teklif alınan ve en çok yanlış anlaşılan kalemidir. Sebebi tek bir sayı: metrekare.

Daire alanı ≠ boyanacak alan

Bir teklifte "boya: 110 m² × 265 ₺ = 29.150 ₺" yazıyorsa, o teklif eksiktir. Çünkü boyanan şey zemin değil, duvarlar ve tavandır.

Standart tavan yüksekliği ve normal oda bölünmesi olan bir dairede boyanacak yüzey, daire alanının yaklaşık 2,7 katıdır.

110 m² için:

• Boyanacak yüzey: 110 × 2,7 = 297 m²

• Astar + iki kat boya: 297 × 265 ₺ = 78.705 ₺

Aradaki fark 49.000 ₺. Bu, "ucuz teklif"lerin sonradan nasıl büyüdüğünün en net örneğidir.

Katsayı neye göre değişir?

• Tavan yüksekliği — 3 m üzeri tavanlarda katsayı 3'ü aşar

• Oda sayısı — çok bölünmüş dairede duvar yüzeyi artar

• Açık plan — salon-mutfak birleşikse katsayı 2,4'e kadar düşer

Alçı ve saten: ne zaman gerekli?

Boya, altındaki yüzeyin kusurlarını örtmez — büyütür. Yan ışıkta bakıldığında her dalga, her çatlak görünür hâle gelir.

Saten gerekmeyen durum: yüzey düz, eski boya sağlam, yalnız renk değişiyor. Astar + iki kat boya yeterli.

Saten gereken durum:

• Duvarda çatlak ya da dökülme var

• Eski duvar kâğıdı sökülmüş, yüzeyde iz kalmış

• Farklı zamanlarda yapılmış onarımlar kot farkı bırakmış

• Alçıpan bölme yapılmış, derz yerleri belli

Alçı onarım + saten: 430 ₺/m². 297 m² yüzey için ≈ 127.000 ₺. Boyayla birlikte toplam 205.000 ₺'ye çıkıyor — yani boya kaleminin kendisi kadar bir maliyet daha.

Bu yüzden "yalnız boya yaptıracağım" diyerek başlanan işler, teklifte çoğu zaman alçı kalemiyle birlikte planlanıyor.

Malzeme farkı ne kadar etkiliyor?

İç cephe boyasında üç seviye var:

• Ekonomik plastik boya: ucuz, silinmez, mat. Kiraya verilecek dairelerde tercih ediliyor.

• Silinebilir saten: standart seçim. Nemli bezle silinir, hafif parlaklığı var.

• Yüksek örtücülü premium: daha az katta örtüyor, renk derinliği daha iyi, kokusu düşük.

Malzeme farkı toplam boya bütçesinin yaklaşık %20'sini oynatır. İşçilik farkı ise daha büyük: yüzey hazırlığına ayrılan zaman, sonucun kalitesini malzemeden daha çok belirliyor.

Sık yapılan üç hata

1. Astar atlanması. Astar boyanın tutunmasını sağlar ve emiciliği dengeler. Atlandığında boya eşit kurumaz, leke leke görünür.

2. Bekleme sürelerine uyulmaması. Saten sonrası ve katlar arası bekleme süreleri ürünün teknik föyünde yazar. Hızlandırılan iş, birkaç ay sonra kabarma yapar.

3. Koruma yapılmadan çalışılması. Zemin, kapı ve priz koruması yapılmayan işte temizlik maliyeti boyadan pahalıya gelir.

Boya ne zaman yapılmalı?

Tadilat sırasında boya sondan bir önceki iştir. Öncesinde bitmesi gerekenler:

• Bütün tesisat ve elektrik işleri (duvar açılmayacak)

• Alçı onarımı ve saten

• Asma tavan ve kartonpiyer

• Kapı kasalarının montajı

Boyadan sonra yalnızca zemin kaplaması, süpürgelik ve ince temizlik kalır. Süpürgelik boyadan sonra takılır ki üst kenarı temiz çıksın.

Boya ve alçı hizmetimize bakabilir ya da dairenizin gerçek yüzey metrajı için ücretsiz teklif isteyebilirsiniz.