Banyo yenileme fiyatları: 6 m² banyonun kalem kalem maliyeti

Banyo, bir dairenin metrekare başına en pahalı hacmidir. 110 m² bir dairede 6 m²'lik banyo, toplam bütçenin beşte birini alabiliyor. Sebebi basit: bu 6 m²'ye tesisat, yalıtım, seramik, vitrifiye, mobilya ve elektrik aynı anda giriyor.

Aşağıdaki rakamlar Ağustos 2026, Ankara, malzeme dahil standart segment içindir.

Kalem kalem 6 m² banyo

• Kırım ve söküm: 6.500 ₺ — eski seramik, vitrifiye ve dolabın sökülmesi, molozun bina dışına çıkarılması

• Su ve gider tesisatı: 18.000 ₺ — PPRC temiz su hattı, gider hattı, süzgeç ve rögar bağlantısı

• Su yalıtımı: 9.500 ₺ — çift bileşenli, iki kat, köşe bantlı uygulama

• Şap ve tesviye: 5.000 ₺ — eğim verilmesi, süzgeğe doğru düşüş

• Seramik ve uygulama: 24.000 ₺ — duvar + zemin, derz ve köşe profilleri dahil

• Vitrifiye: 12.000 ₺ — klozet, lavabo, rezervuar

• Armatür: 7.500 ₺ — lavabo bataryası, duş bataryası, duş seti

• Banyo dolabı: 9.000 ₺ — özel ölçü, aynalı üst modül

• Elektrik: 4.500 ₺ — priz, aydınlatma, havalandırma fanı hattı

Toplam: 96.000 ₺

Bu, banyonun boş bir kabuğa indirilip yeniden kurulmasının bedelidir. Duşakabin (18.000–45.000 ₺), ısıtmalı havlupan (6.000–14.000 ₺) ve özel ayna aydınlatması bu rakamın dışındadır.

En pahalı hata: yalıtımı atlamak

Yalıtım, toplam bütçenin yalnızca %10'u. Ama atlandığında ortaya çıkan maliyet, işin tamamının birkaç katı olabiliyor.

Sızıntı önce alt kattaki komşunun tavanında görünür. O noktada:

• Yeni seramiğiniz kırılır

• Yalıtım baştan yapılır

• Seramik yeniden döşenir

• Komşunun tavan onarımı ve boyası sizin sorumluluğunuzdadır

Yani 9.500 ₺'lik kalemi atlamak, iki daireyi birden ilgilendiren bir işe dönüşüyor. Banyoda su yalıtımını ayrı bir yazıda ayrıntılı anlattık.

Neye göre pahalanır, neye göre ucuzlar?

Yukarı çeken:

• Büyük ebat porselen seramik (60×120 ve üzeri) — hem malzeme hem işçilik

• Ankastre rezervuar ve gizli sifon — duvar içi kasa ve ek imalat

• Duş teknesi yerine sıfır eşikli duş — zemin kotu ve yalıtım detayı artıyor

• Islak hacmin yerinin değişmesi — gider hattı yeniden kurulur, kolon mesafesi arttıkça eğim sorunu çıkar

Aşağı çeken:

• Mevcut vitrifiye ve armatürün korunması

• 30×60 gibi standart ebat seramik

• Duvar seramiğinin yalnız ıslak bölgede yapılıp kalanın boyanması

Son madde son yıllarda yaygınlaştı: duş ve lavabo bölgesi seramik, kalan duvarlar nemden etkilenmeyen boya. Doğru uygulandığında hem bütçeyi düşürüyor hem de görsel olarak ferah duruyor.

Ekonomik / standart / üst segment farkı

Aynı 6 m² banyonun üç ayrı seviyede karşılığı:

• Ekonomik — 79.000 ₺ civarı: yerli seramik ve armatür, standart vitrifiye, hazır dolap. Kiraya verilecek daireler için yeterli.

• Standart — 96.000 ₺: bilinen marka vitrifiye ve armatür, orta segment porselen, özel ölçü dolap.

• Üst segment — 140.000 ₺ civarı: büyük ebat porselen, ankastre rezervuar, gizli sifon, LED niş, sıfır eşikli duş, 5 yıl yalıtım garantisi.

Aradaki fark yalnızca malzeme markası değil; üst segmentte imalat detayı ve işçilik süresi de artıyor.

Sık atlanan kalemler

Teklifi karşılaştırırken bunların yazılı olup olmadığına bakın:

1. Havalandırma fanı ve hattı

2. Köşe ve geçiş profilleri

3. Su yalıtımının kaç kat ve hangi ürünle yapılacağı

4. Kapı kasası ve kapının yenilenip yenilenmeyeceği

5. Molozun bina dışına çıkarılması ve nakliyesi

Bunlar tek tek küçük görünür ama toplamı 15.000 ₺'yi bulabilir. Teklifte yoksa, iş sırasında "ek" olarak gelir.

Banyonuzun gerçek rakamı için banyo yenileme hizmetimize bakabilir ya da doğrudan ücretsiz teklif alabilirsiniz.