Tadilat teklifi isteyen çoğu kişi tek bir rakam duyuyor: "120 m² daire, 900 bin lira." Bu rakamın içinde ne olduğu belli olmadığı için iki teklif karşılaştırılamıyor. Oysa doğru soru "kaç lira" değil, "hangi kalemler ve hangi miktarlarda".
Metrajlı teklif şöyle çalışır: her iş kalemi kendi birimiyle yazılır. Boya m² üzerinden, mutfak dolabı metretül üzerinden, kapı adet üzerinden. Yanına birim fiyat ve toplam gelir. Alt alta toplandığında çıkan rakam, tekliften bağımsız olarak sizin de doğrulayabileceğiniz bir sayıdır.
Peki neden iki teklif arasında iki kat fark oluyor? Üç sebebi var. Birincisi kapsam: biri su yalıtımını dahil etmiş, diğeri etmemiştir. İkincisi malzeme sınıfı: yerli seramikle ithal porselen arasında metrekarede üç kat fark olabilir. Üçüncüsü ise gizli kalemler — moloz nakliyesi, asansörsüz binada taşıma, sıva onarımı. Düşük teklifte bunlar genelde "sonra konuşuruz" diye bırakılır.
Teklif alırken şunu isteyin: her kalemin miktarı, birimi ve birim fiyatı yazılsın. "Götürü" ifadesi yalnızca gerçekten götürü işlerde (ör. ince temizlik) kullanılmalı. Bir teklifte kalemlerin yarısı götürüyse, o teklif karşılaştırılabilir değildir.
Son bir uyarı: en düşük teklif çoğu zaman en pahalıya gelen tekliftir. Eksik kalem, iş başladıktan sonra "bu dahil değildi" olarak geri gelir ve o noktada pazarlık gücünüz kalmamıştır.
- #fiyat
- #metraj
- #teklif
Bu konuda sık sorulanlar